離婚に伴う住宅売却の件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。
渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

- good

離婚に伴う住宅売却の件

2008/11/12 18:46
(
5.0
)

シロクマさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『妻のセキを抜いた状態で売却することができるのでしょうか?』につきまして、住宅を売却するに当たり、戸籍はあまり関係はないものと思われます。

尚、奥様の戸籍が抜かれているかどうかを買い主が知ってしまうかどうかにつきましては、所有権の移転登記を行いますので、知られてしまう可能性は十分にあります。

以前の所有者の名義と住所地も登記簿謄本に表示されることになるからです。

尚、思うように売却できない原因をはっきりさせることの方が重要だと思われます。
値付けの仕方などを含めて、再検討することをおすすめいたします、

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

評価・お礼

シロクマ さん

リアルビジョン 渡辺様

アドバイスありがとうございます。
ご説明も大変判りやすく納得出来ました。

住宅ローン名義の1本化・所有権移転などで発生する諸々の費用もそれなりに発生しますからね。

大赤字覚悟で確実に売り切る値付け設定をすべきなのか悩み所です。

以上になります。

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

ご相談をされたお客様が安心して生活できるマネープランをご提供

マイホームの購入資金対策、お子様の教育資金対策、ご夫婦で安心して老後を過ごすための老後資金対策など、人生には幾つものライフイベントというお金に関するハードルがあります。そんなハードルをクリアしていただくためのマネープランをご提供します。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

離婚時の住宅売却について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/11/12 01:24

はじめまして、質問させていただきます。

妻と共有名義で住宅ローンを利用してマンションを購入しました。
その妻と離婚することになりました。
共有名義で購入したマンションは売却することになりまし… [続きを読む]

シロクマさん (千葉県/31歳/男性)

このQ&Aに類似したQ&A

住宅ローンの事前審査について dai5さん  2013-10-20 15:46 回答1件
住宅ローンの兄弟間売買、審査について kumasan0904さん  2012-04-30 00:23 回答1件
退職金完済での住宅ローン ヒデ1966さん  2009-08-01 23:50 回答5件
離婚後の中古マンション購入について masyさん  2007-02-15 23:35 回答1件
厳しいでしょうか no3さん  2012-02-02 12:29 回答3件