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対象：住宅資金・住宅ローン
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専門家
住宅ローンの件
たもつさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『マンションを売って今まで住んでいたところに戻った方がいいのでは?と考えております。』につきまして、手取り月収金額25万円に占める管理費などを含めた住居費用の割合は、39.2%にもなってしまっていますので、家計を相当圧迫しているものと思われます。
無理なく住宅ローンを返済していくためには、手取り月収金額25万円の28%程度となりますので、この水準では今後の住宅ローンの支払いがたもつさんの将来のライフイベントに大きく影響を及ぼすものと思われますので、慎重な判断が必要となります。
尚、まだ、引き渡しを受けていないのでしたら、売買契約書に基づいた解約手続きが行えますが、この場合は違約金が発生してしまいますので、この点は予め承諾しておく必要があります。
住宅ローンの返済のために人生を台無しにしてしまうことはもってのほかですが、おかあさんともじっくりと話し合って決定するようにしてください。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
回答専門家
- 渡辺 行雄
- （ 東京都 / ファイナンシャルプランナー ）
- 株式会社リアルビジョン 代表
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この回答の相談
はじめまして。
先月、新築マンションを購入したのですが
購入後、これから先のことを考えるとローンの支払いが不安になってきました。
31歳独身
年収約360万円 手取り約25万円 ボーナスなし… [続きを読む]
たもつさん （京都府/31歳/男性）
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