繰り上げ返済の件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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繰り上げ返済の件

2008/11/05 17:40
(
4.0
)

tomokunさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『来年1月に200万円の繰り上げ返済をし、2010年に残りを返済した場合と、2010年に全額返済した場合はどちらが支払い総額が少ないでしょうか?』につきまして、住宅ローンにつきまして、返済当初は毎月の返済額に占めるローン利息の割合が多くなり、完済時期が近づくにつれて元本部分の割合が多くなるようになっています。

よって、来年1月に200万円でも繰り上げ返済に充当した方が、多少なりとも支払い総額を少なくすることができます。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

評価・お礼

tomokun さん

ご回答頂きありがとうございます。
預金にしてもほとんど利息はつかないですし、高い利息を支払っているよりも、少しでも早めに返済に充てたいと思います。
ご回答ありがとうございました。

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
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この回答の相談

繰り上げ返済

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/11/05 13:08

こんにちは。
よろしくお願いいたします。

2004年に地元の銀行より1000万円を借り、3年固定金利1.5%25年ローンでマンションを購入しました。
2007年8月で3年固定金利1.5%が終了し、9月に約400万円を繰上げ返済、5… [続きを読む]

tomokunさん (鳥取県/44歳/女性)

このQ&Aの回答

繰り上げ返済について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2008/11/05 14:32

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