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対象：住宅資金・住宅ローン
回答数： 4件
回答数： 3件
回答数： 2件
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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繰り上げ返済の件
2008/11/05 17:40
- (
- 4.0
- )
tomokunさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『来年1月に200万円の繰り上げ返済をし、2010年に残りを返済した場合と、2010年に全額返済した場合はどちらが支払い総額が少ないでしょうか?』につきまして、住宅ローンにつきまして、返済当初は毎月の返済額に占めるローン利息の割合が多くなり、完済時期が近づくにつれて元本部分の割合が多くなるようになっています。
よって、来年1月に200万円でも繰り上げ返済に充当した方が、多少なりとも支払い総額を少なくすることができます。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
評価・お礼
tomokun さん
ご回答頂きありがとうございます。
預金にしてもほとんど利息はつかないですし、高い利息を支払っているよりも、少しでも早めに返済に充てたいと思います。
ご回答ありがとうございました。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
このQ&Aの回答
繰り上げ返済について
辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー)
2008/11/05 14:32
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