住宅ローン控除について - 藤森 哲也 - 専門家プロファイル

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藤森 哲也 専門家

藤森 哲也
不動産コンサルタント

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住宅ローン控除について

2008/11/05 10:58

マロンマロン☆ さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

まず、住宅ローンの適用条件ですが、ご指摘の通り「物件を購入後、半年以内に”入居”した場合」となっております。これは、実際にその住宅にお住まいになった時期からということになります。

なので、タイミングとしましては
「(3)引越しを行ったタイミング」というのが一番近い形になります。

(以前、理由があって「住民票」を入居時に移せなかった方が、引越し業者の領収書を必要書類として提出して控除を受けた方がいらっしゃいました)

また、来年度以降の住宅ローン控除の概要がわかりませんので、どりらが税制上お得かわかりませんので、ご了承ください。

確かにマスコミなどで発表されています、住宅ローン減税の拡充案は非常に魅力的なものに感じられますがお借入額や納付している所得税の額によっては、現制度と変わらない場合もございますので、ご自身の状況を把握されてください。

尚、詳しいことは、税理士もしくは所轄の税務署にご確認ください。


以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也

回答専門家

藤森 哲也
藤森 哲也
( 不動産コンサルタント )
株式会社アドキャスト 代表取締役
03-5773-4111
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将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか?

売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。

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この回答の相談

住宅ローン控除について(至急)

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/11/05 10:24

・平成20年12月末に住宅ローンを執行し、住宅を購入する
・ローンが社内融資であるため、・平成21年度も住宅ローン控除が継続される
と仮定する場合、
Q1
?今年中に引っ越した場合
?来… [続きを読む]

マロンマロン☆さん (埼玉県/32歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローン控除の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/11/05 11:13
有難うございました 2008/11/05 11:11

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