ローン金利の件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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ローン金利の件

2008/11/06 13:58
(
5.0
)

K・Hさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『一般的に金利が下がるとみてよいのでしょうか?』につきまして、あくまで一般論となりますが、日銀が利下げをしたことにより、預貯金金利も下がりますし、住宅ローン金利も下がることになります。

尚、住宅ローンを組む場合、ほぼ毎年のように繰り上げ返済が可能ということでしたら、早期完済を目指すことになりますので、わさわざ高い金利で住宅ローンを組むことはありません、

よって、金利が低くて済む変動金利や短期固定金利で住宅ローンを組むことになります。
ただし、返済の途中で金利が上がってしまった場合、毎月の返済額も増えることになります。

この場合とは逆に、繰り上げ返済は三年に一回程度ということでしたら、早期完済という訳には行きませんので、多少金利が高くなっても長期固定金利で住宅ローンを組むことで、途中から金利が上がることはありませんので、将来のマネープランがたてやすくなります。

以上ねご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

評価・お礼

K・H さん

参考になりました。ありがとうございます。まt、機会があれば宜しくお願いします

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
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この回答の相談

金利について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/11/04 21:30

先日、日銀が利下げを決定しました。私としては、来月に金消契約を控えており、金利の動向が気になる毎日です。住宅ローンの金利は長期金利に左右されと聞いており直接的には関係ないと思いますがなんらかの形で関係して… [続きを読む]

K・Hさん (東京都/31歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの選択について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2008/11/05 11:16

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