住宅ローンの選択について - 辻畑 憲男 - 専門家プロファイル

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辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンの選択について

2008/11/05 11:16
(
4.0
)

おはようございます。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

住宅ローンの選び方ですが、今のように金利が低いときには固定金利が基本です。ただし、借入額完済予定により選び方は変わってきます。変動金利を選ぶのであれば金利上昇をどの程度許容できるのかを検討しましょう。

長期金利は新発10年物国債の金利が基準になります。

住宅ローン金利の動向については、人間の不安心理が落ち着き経済が安定すれば上昇していくでしょう。よってその上昇時期により変動金利のほうが総支払い利息が増えてしまいます。安全を見るのか、賭けに出るかです。

評価・お礼

K・H さん

回答ありがとうございました。また、機会があれば質問させていただきたいと思います。

回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
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この回答の相談

金利について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/11/04 21:30

先日、日銀が利下げを決定しました。私としては、来月に金消契約を控えており、金利の動向が気になる毎日です。住宅ローンの金利は長期金利に左右されと聞いており直接的には関係ないと思いますがなんらかの形で関係して… [続きを読む]

K・Hさん (東京都/31歳/男性)

このQ&Aの回答

ローン金利の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/11/06 13:58

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