ペアローンの件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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ペアローンの件

2008/11/04 10:15

モコモコさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『私は旦那に全額ローンを支払ってもらいたいと思っています。現実的には、どのようになるのでしょうか?』につきまして、ペアローンを現在組んでいますので、今の住まいについて各々に現在は持ち分があるものと思われます。

ご主人様に全額ローンを組んで貰うためには、まずモコモコさんの持ち分を全額ご主人様に引き取ってもらう必要があります。

移転原因としては、売買または贈与となりますが、親族間での売買の場合、金融機関からの融資は受けづらくなります。

よって、購入している物件を売買して残った住宅ローンを各々が精算するというのが、一般的な方法となります。

売却した後も残債が残ってしまう場合、なかなか売却には踏み切ることができないかも知れませんが、どこかで区切りをつける必要があると考えます。

ご主人様ともじっくり話し合って最良と思われる結論を出すようにしてください。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
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この回答の相談

ペアローンでの離婚

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/11/03 22:56

2007年4月に、4380万の土地付一戸建てをペアローンで購入しました。ローンを組む際、夫が転職して間もなかったため、ペアローンとなった経緯があります。
今回、離婚する事となり、ローンで困ってます。
夫は、… [続きを読む]

モコモコさん (東京都/32歳/女性)

このQ&Aの回答

離婚後のローンについて 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2008/11/04 09:06
RE:離婚とペアローンについて 涌井啓勝(不動産コンサルタント) 2008/11/04 10:42
物件の取得と住宅ローン返済を誰が! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2008/11/04 11:24

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