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杉浦 順司

杉浦 順司
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローン

2008/11/03 09:35
(
5.0
)

な〜さんへ

 はじめまして、イマムラエージェンシーの杉浦と申します。

 ご質問の件についてですが、順序としては事前審査→借入本申込→借入契約→住宅ローン実行
の順序です。事前審査の有効期限は各金融機関により異なりますが、3ヶ月から1年の期間です。
また、借入本申込をしていないのであればすぐに契約せずキャンセルも可能です。

 今回は、予算が増加したのであれば再度増額融資の事前審査からやり直すべきでしょう。
 
 金融期間の担当者に直接連絡を取って、ご本人が確認されることが良いでしょう。

 また、自己資金や今後の返済計画を余裕をもって立てましょう。返済金利はなるべくリスクの少ない金利選択をお勧めします。

 長期のご返済になると思いますので、時間をかけて進めましょう。

 以上、よろしくお願いします。

評価・お礼

な〜さん さん

回答ありがとうございました。
建築業者から追い立てるように時間がないと言われ、不信に思っていました。金利も思っていたより高く、予算的にも将来に不安を感じていました。契約はまだなので、もう一度検討したいと思います。

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この回答の相談

住宅ローン

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/11/02 19:40

現在、転職して11ヶ月の34歳、男性です。
妻と3歳6歳の子供あり。見込み年収は450万位です。

建築業者から紹介された土地に注文住宅を建てようと思い、住宅ローンの事前審査(2700万)をお願いしました。審査を進… [続きを読む]

な〜さんさん (千葉県/34歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/11/04 11:41

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