対象:不動産売買
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永田 博宣
ファイナンシャルプランナー
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土地売却の税金
2008/11/08 15:45
土地を第三者に売却したときの税金を計算するにあたっては、路線価は必要ありません。
譲渡代金-(取得費+譲渡費用)=譲渡益(=課税長期譲渡所得金額)
課税長期譲渡所得金額×(所得税15%+住民税5%)=税額
【譲渡代金】
売買価格
【取得費】
取得したときの記録等がなければ、譲渡代金の5%
【譲渡費用】
仲介手数料、印紙代、登記費用、測量費など
詳しくは、税務署等でご確認ください。
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2008/11/24 19:25
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