カビではないでしょうか?

pikari☆様

ご質問にあるわずかな情報から判断するしかありませんが、
原因は、まず、壁紙の接着剤等のVOC(揮発性有機化合物)によるものではないと思われます。
と言いますのは、問題のひと部屋だけ違う接着剤が使われたとは考え難いこと、VOCは5年以上経っていればもう相当抜けているはずですから、そうした状況は改善されてきているはず、と考えられるからです。

問題の部屋は、北側の部屋ではありませんか?
だとすると、考えられる原因はカビではないかと思います。
カビが発生していて、空気中に放出されたカビの胞子が喉の痛みや喘息を引き起こすことがあります。
北の外壁面の内壁が冬場、結露することはありませんか?
タンスなどの家具を置いていたら、その裏が黴びていないか、ご確認下さい。
その部屋に観葉植物など置いていませんか?
換気の悪い部屋の、特に北側の部屋は結露を起こし易い環境ですから、そのような所に観葉植物を置いていると、土にカビが繁殖してしまうことがあります。

その部屋がカーペット敷きだとすると、ダニにとっても繁殖し易い環境だと言えます。
ハウスダストに混じったダニの死骸や糞も、喘息の有力なアレルゲンです。

5年以上前に建ったマンションだとすると、丁度、シックハウス法が施工されるちょっと前ということですから、24時間換気設備も備わっていないのだろうと思います。

もし、問題の部屋が北側の部屋で、原因がカビやダニだと確定できたら、
対策としては、北側の壁面の石膏ボードを剥がして、断熱を強化(既存断熱材の施工状況をみて、発泡ウレタン等で付加断熱)し、できればその部屋に換気口を設け、キッチンのレンジフードを24時間換気対応型のものに替えて、常時換気ができればいいのですが、、、

ご参考まで