住宅ローンの件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンの件

2008/10/31 09:59
(
5.0
)

ロビー18さんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『金利見直しの時期になり悩んでおります。』につきまして、住宅ローンの固定期間を選択するに当たり、ほぼ毎年のように繰り上げ返済を行うことが可能ということでしたら、早期完済を目指すことになりますので、ローン金利が低くて済む変動金利や短期固定金利で住宅ローンを組むことになります。

この場合とは逆に、繰り上げ返済はせいぜい3年に一回程度ということでしたら、多少金利が高くなっても長期固定金利でローンを組むことで、途中からローン金利が上がり毎月の返済額が増えたりすることがありませんので、これからのマネープランがたてやすくなります。

尚、更新後の金利を拝見いたしましたが、この金利ならば住宅ローンを借り換えた方がメリットがでる可能性があります。

インターネットなどでもいろいろと調べて、各金融機関ごとの住宅ローン金利と固定期間を比較してみることをおすすめいたします、

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

評価・お礼

ロビー18 さん

早速のご返答ありがとうございます。

やはりこの金利だと高いのですね^^;

借り換えも考えて長期固定で金利が低いところ探してみます。

ありがとうございました。

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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この回答の相談

住宅ローンの金利見直しについて

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/10/30 22:20

金利見直しの時期になり悩んでおります。現在の情勢では金利は上がらないと素人ながら
固定3年で様子を見たほうがいいのかな・・・と思っているのですが、どうなのでしょうか?
アドバイスお願い致… [続きを読む]

ロビー18さん (京都府/32歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの金利見直しについて 藤森 哲也(不動産コンサルタント) 2008/10/31 09:46

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