住宅ローンの金利見直しについて - 藤森 哲也 - 専門家プロファイル

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藤森 哲也 専門家

藤森 哲也
不動産コンサルタント

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住宅ローンの金利見直しについて

2008/10/31 09:46
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5.0
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ロビー18 さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

お子さまがお生まれになった後の家計費やライフプランによって選ぶ金利が変わってくるでしょう。

奥様の就労状況などがわからないので、詳しいアドバイスはできませんが、ご質問にある期間別の金利を見ると、固定3年・5年、変動は、他の金融機関に比べて高めな気がします。(固定10年は平均的)

金利だけをみると、固定3年を選ぶなら、固定10年を選択したほうがいいような感じはします。
月々の差額分6000円をどうとらえるかです。(安心料としてみるか)

住宅ローンの金利選択をされる際に、いかに安い金利で返済額を少なくしたいと思う気持ちはわかりますが、金利選択によって損した得したで見るのではなく、どれだけ月々の生活を楽しめるか(住宅ローンの返済や金利上昇の心配をしないですむか)で考えるようにされてください。


以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也

評価・お礼

ロビー18 さん

早速のご返答ありがとうございます。

確かに安い金利で返済額を少なくしたいと思う気持ちがありました。

藤森様が言われるとおりローンの返済や金利上昇の心配をしないですむかが大事ですね。

長期固定で考えてみます。ありがとうございました。

回答専門家

藤森 哲也
藤森 哲也
( 不動産コンサルタント )
株式会社アドキャスト 代表取締役
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売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。

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この回答の相談

住宅ローンの金利見直しについて

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/10/30 22:20

金利見直しの時期になり悩んでおります。現在の情勢では金利は上がらないと素人ながら
固定3年で様子を見たほうがいいのかな・・・と思っているのですが、どうなのでしょうか?
アドバイスお願い致… [続きを読む]

ロビー18さん (京都府/32歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/10/31 09:59

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