住宅資金について - 専門家回答 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。
山下 幸子

山下 幸子
ファイナンシャルプランナー

- good

住宅資金について

2008/10/28 09:10

yositokさま、はじめまして ファイナンシヤル・プランナーの山下です。

住宅資金計画のご相談でよくあることですが、あと、もうすこし頭金が・・・・はよくあるケースです。

その場合の方法として、親にもらう(贈与)ということもありますが、贈与となると金額によっては、老後の生活も不安なのでなかなか、いいお返事はもらえません。

そこで親に「もらう」ではなく「借りる」という手段をとります。

そこで気をつけることは、

「利子」・・・・銀行の市場金利を参考にあまりにも低くならないように

「期間」・・・・親の年齢を考えて常識的な範囲で返済する。
        (親が現在60歳として平均余命80歳とすると20年程度)

ほかに、「返済記録をキチンと付ける(振込み等で記帳記録をつける)」「金銭消費貸借契約を交わす」などあります。


過去にコラムを書いたサイトがありますので、そちらもご参考までに


「自己資金が少ない場合の裏技! 親からの借入する場合の注意点は?」
http://www.m-douyo.jp/column/yamashita/archives/000340.html


〇住宅ローン控除につきましては残念ながら受けられません。

特に金利をいくら設定したらよいかは、所轄の税務署へいかれて、贈与とみなされないか
個別にご相談されることをおすすめいたします。

以上ご参考になれば幸いです。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

住宅資金について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/10/28 00:13

今回家を約2000万で建てることになりました。
そこで自己資金1000万で残りを親に借りることになったのですが
?.親は利子はいらないと言っていますが贈与にみなされたりしないのでしょうか。
?このように親から借… [続きを読む]

yositokiさん (千葉県/34歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅資金の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/10/28 09:14
親御さまから住宅資金としての借入は! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2008/10/28 11:42

このQ&Aに類似したQ&A

住宅購入の頭金と住宅資金の贈与の特例に関して ubabaさん  2012-02-22 17:49 回答1件
住宅資金贈与の特例廃止にともなって ヂャッキーさん  2006-02-16 18:23 回答1件
3800万の物件を購入しても家計が破綻しませんか? ぽんざえもんさん  2015-03-03 07:47 回答1件
母子共同名義マンションの住宅ローン借り換え まーさーさん  2012-12-21 14:57 回答1件