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高橋 正典

高橋 正典
不動産コンサルタント

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時期はご家族の合意が一番

2008/10/27 12:13

はじめまして。エスケーホームプロパティの高橋と申します。


早速ですが、詳細にはご年収や勤務先そして退職金の有無、そして他のお子様の

ご年齢によって大きくアドバイスが変わってまいりますので、その辺りはとりあ

えず考慮せずに、この時期の買換えについての意見ですが、いつの時代において

も、売りが安い時は買いも安く、高く売れる時は買う物件も高いと言うのが常で

すね。 では、どちらの時期が得か?

これもまた、ご自身の状況に優る買換え動機はありませんので、一概に言えませ

ん。  ただ、一つ気になるのはマンションが築13年である点です。

マンションは、どうしても築10年を越えてからの価格ダウンが大きいという問題

があります。 また、昨今の大量供給と新築の価格ダウン。そして築20年超マン

ションのストックが増加していく事を勘案しますと、いずれ買換えをするなら、早

めに動く方が良いかも知れませんね。

もちろん、早めと言うのはこの年末という事ではありません。

どちらにしても、ご家族が今後快適に過ごす為に、そして新たな夢の共有という観点

から、皆さんのお気持ちが熱心な時期が、ある意味動き時ではないかとも考えてます。

いかんせ、気力と体力を使いますからね、不動産は。。。


ご参考になりましたでしょうか?

この御縁がむらさき様にとって、素晴らしきものとなりますよう願っております。

        株式会社エスケーホームプロパティ
            代表取締役 高橋 正典

         家を通して考えるライフデザイン

        夢を現実へ〜西新宿で働く経営者のブログ〜

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この回答の相談

この時期の買い替え

住宅・不動産 不動産売買 2008/10/27 11:23

現在、築13年65平米のマンション住んでいます。
5人家族で子供の中学入学の前に戸建への
買い替えを検討しています。

購入額が約4900万でローン残高が約2000万、
現在のマンションの査定は2980万程だそうで… [続きを読む]

むらさきさん (千葉県/44歳/女性)

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