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対象:住宅設計・構造

住宅所得控除について

2007/03/19 19:17

 こんにちは。B&B住研の羽入と申します。
確定申告はお済になりましたか?
私は税理士ではないので詳しい事は分かりませんが、知っている範囲でお答えします。中古住宅のローン控除ですが、中古住宅の場合の条件は、下記の条件が満たされていないと無理でしょうね。
?中古住宅を取得し、適用を受ける各年の12月31日までに、その住宅を自己の居住されていること。
?新築されてから20年以内であること。
?取得された日から6ヶ月以内に、自己の居住とされていること。
?床面積が50?以上で有ること。
?控除を受けると志乃年収が3000万円以下であること。
?ローン返済期間が10年以上であること。
などの条件が必要です。従って、あらおうさんの場合は築31年が問題あるようですね。
それと、不動産取得税は中古住宅の場合の軽減措置もありますが、これも築20年以内との条件があります。
つまり、あらおうさんの場合は住宅ローン控除・不動産取得税の軽減共、無理ではないかと思います。

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この回答の相談

住宅所得控除

住宅・不動産 住宅設計・構造 2007/03/19 12:52

18年6月に築31年の木造中古住宅を1580万円で購入しました。ローンは35年で組みました。住宅控除を受けるのは難しいですか?何ももらえないのでしょうか?不動産所得税も控除の対象になるんですか?教えて下さい。

あらおうさん (千葉県/35歳/女性)

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