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対象:住宅設計・構造

建売はお得・損?の回答です

2007/03/19 17:31

 こんにちは、B&B住研の羽入と申します。
建売を買うより、自分で土地を買って建てたほうが1000万円は安くなる!との話は、少し違いますね。私もその本を読んでみましたが、広告宣伝費を含む販促費や経費・利益分が約1000万円以上と思われるこうした費用の大半が不要となる。との話ですから、金額的にはアバウトな話だと思います。
私の見解は、確かに単純計算では広告宣伝費や経費の半分ぐらいは安くなると思います。しかし、分譲住宅にはいろいろあり相当数纏めて開発分譲しているところは、1棟 当りの経費も少なくて済むので、そこまでは安くなりません。数棟だけの小規模分譲の場合は、経費負担が多くなるので、ある程度安く成ることも考えられます。しかし、自分で探す場合は不動産の購入手数料や、その他造成費や建物の解体費等が必要になるかも知れません。ですから、一概に建売住宅の方が安く成るとは言えないでしょう。
少し余計な事かも知れませんが、家は車のように買うという物ではなく、造ると言う考えが大切だと考えます。建てられたものにライフスタイルを併せるのではなく、自分のライフスタイルに合った住まいを造る事が、寛げる住まいになる・・・と考えますが。

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この回答の相談

建売はお得・損?

住宅・不動産 住宅設計・構造 2007/03/18 15:08

住宅購入についてお尋ねします。

ある雑誌の専門家の方の記事で「建売は経済的には損」というものがありました。

ちなみに、雑誌名は「東京土地のグランプリ06-07年度」(講談社ムック)の118Pで、答えてい… [続きを読む]

向学心さん (東京都/44歳/男性)

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