住宅ローンと家計管理と貯蓄 - 上津原 章 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。
上津原 章 専門家

上津原 章
ファイナンシャルプランナー

- good

住宅ローンと家計管理と貯蓄

2008/10/23 17:31

koikoiさんへ
こんにちは。ファイナンシャルプランナーの上津原です。

マイホームの夢、かなえたいですね。

まずは、住宅ローンのことからお話します。
2900万円の住宅ローン(フラット35)を金利3.02%、35年返済、ボーナス返済800万円で借りるとすると、毎月の返済はおよそ81,100円、ボーナス返済はおよそ186,000円になります。
ご主人の年収(税込み)が仮に540万円とすると、住宅ローンの比率はおよそ25%です。ご主人の年収だけでも何とか返済できると思われます。

ただ、35年返済となりますと完済時のご主人の年齢は70歳になります。働ける間に住宅ローンを完済させようとすると、退職金での一括繰り上げ返済などが必要になります。

家計管理についてですが、子供さんが保育園に行かれると毎月の出費が40万円を越えます。マイホームを購入後も大きく変わらないと思われます。
ボーナス時は住宅ローンの支払いが入りますので、その分ゆとりが少なくなります。年払いのメリット(医療保険や学資保険など)があるものは年払いするのも、毎月のゆとりを少しでも増やすために有効といえます。

これからのこと、ご心配なことはよくわかります。子どもさんの教育費のことを考えると、貯蓄をどこまでしたら良いか不安になります。でも、不安なことと同時に、やりたいこともたくさんあることと存じます。マイホームの夢をかなえたあとに、どんな夢をかなえたいか、思い出作りをしたいかが、貯蓄をするにあたって大きなポイントになってきます。

回答専門家

上津原 章
上津原 章
( 山口県 / ファイナンシャルプランナー )
上津原マネークリニック お客様相談室長
0820-24-1240
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

心とお金が豊かになるライフプランを一緒に作成しませんか。

「上津原マネークリニック」という名前には、お金の無理やストレスのない「健やかな」暮らしを応援したい、という思いがこもっています。お客様の「ライフプラン設計」を第一に、また「長いお付き合いを」と考え顧問スタイルでライフプランを提案します。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

住宅購入予定 家計診断お願いします

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/10/23 00:47

夫会社員(35)、妻会社員(31)、子(0)
現在、育休中で来年復帰予定です。

夫手取り 29万 ボーナス年90万
妻手取り 18万 ボーナス年40万


家賃 \79,000

ガソリン代 \30,000(2台分… [続きを読む]

koikoiさん (栃木県/31歳/女性)

このQ&Aの回答

家計診断の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/10/23 10:20
試算の実態とライフプラン作成のお勧め 吉野 充巨(ファイナンシャルプランナー) 2008/10/23 13:04
家計診断お願いします 岡崎 謙二(ファイナンシャルプランナー) 2008/10/23 19:29
より具体的なライフプラン表を作成しましょう。 大間 武(ファイナンシャルプランナー) 2008/10/24 08:44
あえてパートになる理由 阿部 雅代(ファイナンシャルプランナー) 2008/10/24 07:16

このQ&Aに類似したQ&A

家計診断と住宅購入の相談です。 よっつんさん  2009-07-12 01:19 回答6件
近々家を買いたいのですが可能でしょうか? こんぶさん  2008-07-08 01:44 回答7件
住宅購入にあたり家計診断お願いします。 jyuri1さん  2009-05-19 13:54 回答3件
月10万の住宅ローンは無謀ですか? モーリーさん  2008-07-31 23:38 回答4件