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山中 三佐夫

山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー

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出来るだけ短期的に処理されることを!

2008/10/21 09:57
(
4.0
)

クリエイト様へ

はじめまして、FP事務所アクトの山中と申します。
今回、クリエイト様からのご質問につきまして、お応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。

(ご参考)
1.財形住宅融資のポイントには、
勤務先からの金利助成と5年ごとに金利が見直される(5年見直しの変動金利融資)制度があります。

2.又、クリエイト様の家計収支につきましては、
健全で表記されているように毎月17万円前後及びオーナス170万円を合わせて374万円程度の年間貯蓄が可能と考えます。

3.さらに、将来のお子さま誕生も希望されていることで、ライフイベント(教育等)へのしっかりと準備も必要と思います。

4.以上の外枠的なことを申し上げましたが、クリエイト様のご質問の財形住宅融資一部繰上げにつきましては、出来るだけ短期的に処理されることをおすすめいたします。
しかし、財形住宅融資の詳細が不明な部分があり具体的な金額等を申し上げられませんが、仮に下記の様な借入形態であれば一部繰上げ返済は300万円程度をされてはいかがでしょうか。

(仮)
当初借入額1,150万円
金利   2.32%
期間   35年
経過期間 11年
残存金額 880万円
残存期間 24年
一部繰上げ300万円(今回)
残存期間 14年3ヶ月(短縮9年9ヶ月)

以上

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この回答の相談

住宅ローンの繰り上げ返済について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/10/20 23:12

住宅ローンの返済について、ご相談します。

夫40歳(会社員:年収930万円)、妻30歳(専業主婦)

収入
 手取月45万円、ボーナス等手取年間170万円
支出
 食費4万円(外食込)
 光熱費1… [続きを読む]

クリエイトさん

このQ&Aの回答

繰り上げ返済の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/10/21 09:46
繰上げ返済について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2008/10/21 11:18

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