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対象：住宅設計・構造
志田 茂
建築家
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防火地域か準防火地域か
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志田茂建築設計事務所 志田と申します。
防火に関する地域の指定がされています。
防火地域 または 準防火地域 かどちらかになっています。
もし防火地域だとすると、「耐火構造」という仕様にしなければならず、木造でできなくはないのですが、かなり業者も限られますし、コスト的にもそれなりなります。防火の「地域」をご確認ください。
全部が鉄筋コンクリート造 または 鉄筋コンクリート造+鉄骨造 となる場合、工事費は坪あたり100万円を目安としてください。さらに、地盤調査の結果、杭 や 地盤改良 が必要となれば、少なくても100万円程はかかります。
あくまでも目安ですので、詳細は、頼まれる設計事務所や建築会社にご相談ください。
評価・お礼
いがじゅん さん
とても参考になりました。
ありがとうございます。
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この回答の相談
はじめまして。現在、土地を購入検討しております。
その土地ですが、北側道路( 7ｍ接道) で周りを3階建ての建物に囲まれた41坪(約7×20ｍ)の工業地帯の長方形です。主人の仕事の関係でその土地… [続きを読む]
いがじゅんさん （東京都/35歳/女性）
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