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対象:住宅設計・構造

Re: 3階建ての事務所兼住宅の予算について

2008/10/20 03:15
(
5.0
)

スペースクルーズの古川と申します。
はじめまして。

建築家、工務店によっても差があると思いますが、一般的な金額で回答してみます。

延べ床面積70坪で、1F:25坪、2F:25坪、3F:20坪と
仮定します。ディテール等にもよりますが、1FRCで坪90万、
2F以上木造で坪70万とすると、90×25+45×70=5400万円。
プラス設計料10%と見て540万円(構造計算含)で合計約6000万円。
地盤調査がまだでしたら+16万(JIO)くらいです。

設計後数社で見積もりをとるのが通常ですので、高い部分を査定して金額を落として
いくのが設計事務所では通例でしょう。

あとは、こだわりのある部分と、シンプルにおさめたい部分のバランスで金額を配置して
納めていきます。

ご検討してみてください。
よろしくお願いします。

評価・お礼

いがじゅん さん

とても参考になりました。
早々のご回答、ありがとうございます。

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この回答の相談

3階建ての事務所兼住宅の予算について

住宅・不動産 住宅設計・構造 2008/10/20 02:18

はじめまして。現在、土地を購入検討しております。
その土地ですが、北側道路( 7m接道) で周りを3階建ての建物に囲まれた41坪(約7×20m)の工業地帯の長方形です。主人の仕事の関係でその土地… [続きを読む]

いがじゅんさん (東京都/35歳/女性)

このQ&Aの回答

ざっくりとですが、 八納 啓造(建築家) 2008/10/21 21:20
防火地域か準防火地域か 志田 茂(建築家) 2008/10/20 09:39

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