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藤森 哲也 専門家

藤森 哲也
不動産コンサルタント

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二重の住宅ローンは組めますかについて

2008/10/19 12:06

chi-zu さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

住宅ローンは、そもそも居住用の不動産の購入を目的として融資されるローンですので、住宅ローンを二つ組むということは、居住用の自宅が二つあるということになってしまいます。

ただ、新規に二つ目の住宅ローンを借りる場合、返済比率があえば融資してくれる金融機関はございます。問題となるのが、今、お借入中の住宅ローンになります。

こちらは、居住用と見なされなくなりますので、住宅ローンから金利の高い、アパートローンや事業用ローンへ借換させられる場合がございます。


また、現在、治療中ということですので、団信加入が必要条件ではない、フラットなどではお借入することになります。ただし、この場合は、もしもの時のリスクがあることを認識されておいてください。


以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也

回答専門家

藤森 哲也
藤森 哲也
( 不動産コンサルタント )
株式会社アドキャスト 代表取締役
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売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。

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この回答の相談

二重の住宅ローンは組めますか?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/10/19 09:28

こんにちは。
主人は離婚経験があり、前の奥様との住居の
住宅ローンがまだ残っています。
団体生命保険に加入しているみたいで残り800万くらいはあります。

新たに私との住居の住宅ローンは… [続きを読む]

chi-zuさん (京都府/31歳/女性)

このQ&Aの回答

二重の住宅ローンは組めますか? 鈴木 宏(宅地建物取引主任者) 2008/10/23 15:40

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