住宅ローンの選択について - 辻畑 憲男 - 専門家プロファイル

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辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンの選択について

2008/10/16 15:45
(
4.0
)

こんにちは。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

現在のような経済情勢の場合には、固定金利が基本です。金利を何年固定するのかについては今後の繰上げ返済予定と完済予定によります。今後繰り上げ返済予定がないのであれば、10年固定ではなくもっと長期で金利を固定したほうが良いです。10年後ですとお子様がまだ中学生でそれ以降教育費がもっとかかってくるときです。そのときに金利が上昇してくると生活をかなり圧迫する可能性があります。よく考えたほうが良いでしょう。

変動金利については、今後5年から10年で完済できるのであれば変動金利を選んでも何とかなるのではないでしょうか。

今回もう契約はされたのですか。頭金なしでの購入はかなりリスクがあります。
一度住宅ローン契約をする前に当社、またはお近くのファイナンシャルプランナーにご相談し家計のシミュレーションを作成したほうが良いと思われます。

評価・お礼

タカジョン さん

ありがとうございます。参考にしたいと思います。

回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社FPソリューション
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この回答の相談

住宅ローンの金利選定について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/10/15 23:44

私は現在41歳の会社員で妻が30歳の専業主婦です。そして子供が3歳で1人です。このたび、4400万円の新築戸建てを購入することになりました。全額ローンで頭金は入れません。変動金利にするか固… [続きを読む]

タカジョンさん (千葉県/41歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅ローン選択の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/10/17 10:53

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