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山中 三佐夫

山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー

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ご主人さま単独名義で借入して!

2008/10/14 18:45

mairin様へ

はじめまして、FP事務所アクトの山中と申します。
私は永年に亘り銀行でお客さま相談業務に従事して参りました。その経験を生かし、実態に則したアドバイスを心掛けております。
今回、mairin様からのご質問につきまして、お応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。

(ご参考)
1.ご主人さまの勤続年数2年(3年目)はローン条件ではギリギリの年数と思いますが、2年分の源泉徴収票と昨年の収入500万円であれば物件建築価格2,400万円の殆どを住宅ローンで対応されることも可能と考えます。

2.そして、下記例のように借入可否を予想されてはいかがでしょうか。
建築価格2,400万円、諸費用100万円、住宅ローン2,300万円、35年(全期間固定金利型)、3.29%(年利率)、返済可能率(〜35%以内)

毎月返済額   92,279円
年間返済額1,107,348円
返済負担率  22.14%

3.つまり、ご主人さま単独名義で借入して、親御さまが保証人兼担保提供者となると考えます。

4.あとは、mairin様が少しずつカードローン返済に努力されることを願っております。

以上

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この回答の相談

借り入れが可能か?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/10/14 16:22

現在、主人勤続年数3年目、年収500万。私は臨時職員年収120万(現在育児休暇中で来年4月復職)。来年の6月に新築戸建てが完成する予定ですが、私に元本300万円のカードローンがあり何度か延滞もしました。住宅ロー… [続きを読む]

mairinさん (福岡県/36歳/女性)

このQ&Aの回答

カードローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/10/14 19:31

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