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対象：住宅資金・住宅ローン
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専門家
住宅ローンについて
おはようございます。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。
住宅ローンですが、総合的に判断します。自己資金の額、借入額、お勤め先の規模、業種などトータルで判断しますのでわかりません。ただ、金融機関により査定に差がありますので、数行査定を出してみるといいでしょう。
住宅ローンの種類ですが、借入額がわかりませんが返済を長期で考えているのであれば変動金利はやめましょう。金利上昇リスクを抱えます。10年以下で完済可能であれば変動金利でも良いかも知れません。
金利が低いときには、長期の固定金利が基本です。固定期間を何年にするかについては、繰り上げ返済予定、完済予定、家族構成などにより変わってきます。
最初の住宅ローン選びは重要です。不動会社の人などからいわれるままに借り入れをするのはやめましょう。
回答専門家
- 辻畑 憲男
- （ 東京都 / ファイナンシャルプランナー ）
- 株式会社FPソリューション
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「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。
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この回答の相談
現在新築マンションの購入を検討しており、売主を通じて某銀行のローン審査をお願いしたところ、希望金額よりも４００万円ほど低い額しか借入できないとの回答でした。
夫婦共働き（双方とも公務員）で妻も… [続きを読む]
はるきちさん （埼玉県/35歳/女性）
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