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高橋 正典

高橋 正典
不動産コンサルタント

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止める事もできます

2008/10/09 11:45

はじめまして。エスケーホームプロパティの高橋と申します。

擁壁がそれ程あれば、当然に対応が必要です。 その既存の擁壁は築造された時に

役所の検査を受けているか、お調べになりましたか?

市区町村及び県で、それらがきちんとした物であるかはすぐに調べられます。

しかし、それが当時検査を受けたものであっても、今回施工するにあたっては、

いわゆる、土圧という圧力を擁壁にかけないように施工する義務がございます。

その一つの方法が、ご提案されている杭打ちという方法です。 ですから、その

提案自体は、間違ったものではありません。

しかし、その杭にしても、国交省の認定杭でなければならない等、大変は費用を

要します。 

ただ、通常擁壁を造り直すよりは、費用負担が少ない場合が多いようです。

それらの費用を見越してのご契約ならば、良いかも知れませんが、もしご不安な

ら、伺ったご状況でしたら、まだ契約は締結されていませんので、止める事は

できます。

充分ご検討下さい。



ご参考になりましたでしょうか?

この御縁がりんごん様にとって、素晴らしきものとなりますよう願っております。

        株式会社エスケーホームプロパティ
            代表取締役 高橋 正典

         家を通して考えるライフデザイン

        夢を現実へ〜西新宿で働く経営者のブログ〜

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この回答の相談

擁壁について

住宅・不動産 不動産売買 2008/10/08 23:08

今、購入を検討している建築条件付きの敷地は、隣地より3m程度高く擁壁があります。以前、建物が立っていた土地で、擁壁はよく見ると古く20〜30年程度経っていると思われます。
業者は地盤が弱ければ杭を打って対応す… [続きを読む]

りんごんさん (福岡県/38歳/女性)

このQ&Aの回答

擁壁について 寺岡 孝(建築プロデューサー) 2008/10/09 18:39
擁壁について2 2008/10/09 23:06

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