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対象：住宅設計・構造
志田 茂
建築家
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悩むところですね
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志田茂建築設計事務所 志田と申します。
>もともとは茅葺き屋根で今はトタンをかぶせている状態です。
という事は、かなり大きな家でしょうか?
建築基準法では、土地が道路に2m以上接していないと家を建てる事ができないのです。
暴力的なきまりだとは思います。
yonyonさんのお宅の場合、「路地」の幅が2mあれば、建て替えはできると思います。
木造であれば、割高にはなりますが、工事はできると思います。また「裏に駐車場」があるのなら、そこを貸してもらう事ができれば工事はできます。
一般的な話として「築80年」というのは、「もう建て替えたほうがいい」と言われるでしょう。けれど、基本的な柱と梁を残しつつ、内部の構造を補修し、屋根も外壁もやり変えて、現在の生活に合うように作り変える事も可能かもしれません。いわゆる「リフォーム」という範囲を超えますので、時間も金額も「建て替え」なみにかかります。
建て替えにしてもリフォームにしても、一度、設計事務所や工務店の人に相談されてみるといいと思います。こればかりは、実際に見てみない事にはなんとも言えないのです。
このall about の中にも、大阪および近辺の方はいらっしゃいます。悩んでいるより、実際に行動してみてましょう!きっといい解決法がみつかりますよ!
評価・お礼
ｙｏｎｙｏｎ さん
ありがとうございます。
今まで何も分からなかったのが、ほんの少しでも可能性があるとわかりうれしいです。
行動してみよう！と思えました。
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