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対象：住宅資金・住宅ローン
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専門家
住宅ローンの借入について
ワインズ さま
はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、
月々の収支や、今後のライフプランなどがわかりませんので、具体的にどのローンがお勧めですとはご回答できません。
住宅の購入はこれから迎える楽しい生活に対する希望のほかに、住宅ローンの返済に対する不安がどうしてもついてきてしまいます。
よく毎月の住宅ローン返済額は収入の何%以内にしましょうとか、頭金は物件価格の2割+諸費用分を用意しましょうとアドバイスをされる方や書籍などを見かけますが、これは、何の根拠もない数字です。
まずはこれからの日常の生活や、お子さまにかける教育費、セカンドライフなど、その新居で思い描いているライフプランを確認し、必要となるお金を把握するようにしてください。
また、現時点で頭金が用意できていないのは、月々の収支に問題がある場合があります。それを改善しないで住宅ローンを組んでしまうと、何かあった時に目も当てれない状況になりかねませんので、最低限、家計の見直しだけはされてください。
以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也
回答専門家
- 藤森 哲也
- （ 不動産コンサルタント ）
- 株式会社アドキャスト 代表取締役
将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか？
売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。
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この回答の相談
３１９０万円の新築マンションを購入しようと思っています。
頭金は０円。
自分は３２歳 年収４００万円程度で専業主婦の妻と１歳の子供がおります。
今のところ変動金利で３５年ローンを組み、金利… [続きを読む]
ワインズさん （神奈川県/31歳/男性）
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