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対象：住宅設計・構造
専門家
収支計画と建設コストのバランス
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建設費に関してですが、他の建築家の方が言われているように設計事務所などで細かく作成した図面をもとに、各工務店で見積もりをしていただくのが比較をするのに一番妥当だと思いますよ。
それともう一つ別の視点を。
私たちもこれまで色んな商業建築を手がけてきましたが、これからの時代は、「テナントに入ってもらうためのメリット」などを考えながら建物計画することが重要になってくるでしょう。
地域差もありますが、建物が過剰供給気味な今、空室率に悩んでいるテナントオーナーさんも多くなっています。逆に言うと、''このあたりを加味した建築計画とコストバランスが重要''になってくると思われます。
これから計画される建物もそのあたりを考慮してコストコントロールされるといいと思いますよ。
収益性とコストのバランスを考慮した建物にご興味がありましたら、いつでもお問合せください。
参考になれば幸いです。
八納啓造 拝
評価・お礼
悩める施主 さん
詳細な図面は既に手元にありますので、皆さんが仰るように数社へ見積もりを依頼してみたいと思います。ご指導有難うございました。
回答専門家
- 八納 啓造
- （ 建築家 ）
- 株式会社G proportion アーキテクツ 代表取締役
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