収支計画と建設コストのバランス - 八納 啓造 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。

注目のQ&AランキングRSS

対象:住宅設計・構造

収支計画と建設コストのバランス

2008/10/06 07:09
(
5.0
)

建設費に関してですが、他の建築家の方が言われているように設計事務所などで細かく作成した図面をもとに、各工務店で見積もりをしていただくのが比較をするのに一番妥当だと思いますよ。

それともう一つ別の視点を。
私たちもこれまで色んな商業建築を手がけてきましたが、これからの時代は、「テナントに入ってもらうためのメリット」などを考えながら建物計画することが重要になってくるでしょう。

地域差もありますが、建物が過剰供給気味な今、空室率に悩んでいるテナントオーナーさんも多くなっています。逆に言うと、''このあたりを加味した建築計画とコストバランスが重要''になってくると思われます。

これから計画される建物もそのあたりを考慮してコストコントロールされるといいと思いますよ。
収益性とコストのバランスを考慮した建物にご興味がありましたら、いつでもお問合せください。

参考になれば幸いです。

八納啓造 拝

評価・お礼

悩める施主 さん

詳細な図面は既に手元にありますので、皆さんが仰るように数社へ見積もりを依頼してみたいと思います。ご指導有難うございました。

回答専門家

八納 啓造
八納 啓造
( 建築家 )
株式会社 川本建築設計事務所 代表取締役
082-254-8781
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

世界で一つ「あなただけの幸せな住まい」を共に造りませんか?

私たちの考える家作りの大きな目的は「家族の絆や幸せが育まれること」。そこでこれまで家作りに成功した人たちの「家作りの知恵」をベースに家族が共通の思いを持ち、向き合える住まいをご提案。家族の思いをカタチにします。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

建築費の概算

住宅・不動産 住宅設計・構造 2008/10/04 09:37

はじめまして、来年、4階建てのビル建築を計画しております。
一応、某業者から見積もりを頂いたのですが、最近の材料費の高騰からこの数字が高いのか低いのかよく分かりません。私が計画している4階建てビルは現在、… [続きを読む]

悩める施主さん (神奈川県/43歳/男性)

このQ&Aの回答

建築費 寺岡 孝(建築プロデューサー) 2008/10/04 14:22
建築費の検討について 酒井 正人(建築家) 2008/10/05 00:29

このQ&Aに類似したQ&A

約18坪の狭小地に店舗併用住宅を建築するにあたって デイテさん  2013-11-06 19:17 回答4件
都心の狭小地における設計 DEITEさん  2016-08-27 22:03 回答4件
テナントビルの構造と建築費用について質問です sweetmelonさん  2016-02-25 15:16 回答1件
構造柱について StingEBTGさん  2012-09-23 14:44 回答1件
ビルの建設費用についての質問 zoさん  2010-02-24 16:02 回答3件