なぜ2年なのか不思議ですよね。 - 大槻 圭将 - 専門家プロファイル

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大槻 圭将 専門家

大槻 圭将
不動産業 不動産コンサルタント

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なぜ2年なのか不思議ですよね。

2008/10/02 13:12
(
3.0
)

契約書の内容にもよりますが、東京では2年後に継続したい場合は、保証人はそのままで、新賃料の一か月分の更新料を払って更新する形が一般的です。
もちろん借主からは途中で解約も可能です。
ではなぜ「2年」なのかというと、短すぎるとまたすぐに契約をやり直さないといけなくなりますし、3年を超える賃貸借契約は、法律上の問題で様々な制限が出てきてしまうので、「2年」となっているのではないか、と思います。
店舗や事務所なんかですと「3年」もたまに見かけますが、それも「3年を超えない」範囲で結ぶことがほとんどだと思います。

評価・お礼

ことこ さん

ありがとうございました。

回答専門家

大槻 圭将
大槻 圭将
( 東京都 / 不動産業 )
株式会社ノースエステート 代表取締役
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この回答の相談

アパートの賃貸借契約

住宅・不動産 住宅賃貸 2008/09/30 23:41

お世話になります。
よくアパート等の賃貸契約で契約期間2年とかありますが、これはどのような事を意味するのでしょうか?
2年経過後に継続して住みたい場合、再度保証人を立てたり、追加でお金を払うような事があるんでしょうか?

ことこさん (愛知県/29歳/女性)

このQ&Aの回答

2年経過後に・・・ 2008/10/02 21:42

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