離婚と不動産 - 寺岡 孝 - 専門家プロファイル

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寺岡 孝 専門家

寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント

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離婚と不動産

2008/10/01 13:20

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。


ご質問の件ですが、まず離婚協議書を作成し、財産分与等の話合いをして内容を書面化することです。
これは離婚成立前に作成し、公正証書にされておくといいかと思います。

不動産の財産分与の場合、今回のようにご夫婦で共有されていると、どちらかの債務を一方が引き継ぐことは銀行が中々OKしません。
そのため最終的には不動産を売却して現金化し、分配するというパターンになることが考えられます。
どうしてもローンが絡んでいると難しい面はあります。

こうしたことは、お互いの話し合いが基本となりますので、事前に弁護士等の専門家に問い合わせの上、進められることかと思います。



以上、ご参考になれば幸いです。

詳しい説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。


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回答専門家

寺岡 孝
寺岡 孝
( 東京都 / 建築プロデューサー )
アネシスプランニング株式会社 代表取締役
03-6202-7622
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この回答の相談

離婚にともなう家の名義変更について

住宅・不動産 不動産売買 2008/09/30 17:46

何の知識もないので、ぜひ教えてください。
1年前に築40年の古い一戸建て住宅を夫婦2人の名前で購入しました。ローンはあと7年ほど500万円くらい残っています。離婚をするにあたって、私… [続きを読む]

トゥリさん (東京都/33歳/女性)

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