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対象：家計・ライフプラン
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専門家
家計診断の件
masutarouさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『住宅購入は可能でしょうか?』につきまして、ご主人様の手取月収金額23万円に占める支払い家賃の割合は、35%近くにもなっていますので、家計のやりくりは決して楽ではない思われますが、毎月30,000円の貯蓄をおこなっているのですから、しっかりと家計管理を行っているもと考えます。
尚、ローン金額1,500万円につきまして、ローン金利3.0%・20年返済とした場合の毎月の返済額は83,000円程度と、現在の支払い家賃とさほど変わりませんので、住宅購入は十分に可能だと考えます。
ただし、理想としてはご主人様の手取り月収金額の28%程度に収まるようにしていただくと、家計のやりくりにつきましても、今よりも楽になるものと思われます。
尚、頭金の1,000万円につきましては、ご両親との間でお金の貸し借り契約などをしっかりと取り決めておかないと、後から税率が最も高い贈与税などの課税対象となる可能性がありますので、十分に注意をしてください。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
回答専門家
- 渡辺 行雄
- （ 東京都 / ファイナンシャルプランナー ）
- 株式会社リアルビジョン 代表
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この回答の相談
夫（３６歳） 妻（２６歳） 子（１歳９ヶ月）
夫収入 ２３万 ボーナス 年４０万前後
現在貯蓄 １００万円程度
家賃 ８００００
食費 ３００００
日用品 １００００（オムツ代込… [続きを読む]
masutarouさん （兵庫県/26歳/女性）
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