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ポイントは繰り上げ返済と住宅ローン控除の損得比較

2007/03/19 11:18

こんにちは。
不動産コンサルタントの鎌倉靖二です。

ピングーさんのような場合、
繰り上げ返済と住宅ローン控除の損得比較を
してみるとよいでしょう。

繰り上げ返済額、残債額、納付所得税額にもよりますが、
一般的には、早い時期であれば繰り上げ返済をしてしまう方が、
ローン控除を受けることを考えるよりお得だと言えそうです。

比較のポイントは

「繰り上げ返済による金利分の削減額」と
「ローン控除による所得税の還付額」の

大小をみることです。

具体的には住宅ローンに強いFPなどに、
シュミレーションをお願いしてみてはいかがですか?

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この回答の相談

住宅ローンの繰上げ返済

マネー 住宅資金・住宅ローン 2007/03/13 21:10

2003年から財住金で3000万を20年ローンで5年金利1.23%で組みました。1年目で期間短縮で500万繰上げ返済して、今年も期間短縮で900万繰上げ返済しました。住宅ローン控除を受けていたの… [続きを読む]

ピングーさん (静岡県/44歳/女性)

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