Tweet
注目のQ&Aランキング
対象：不動産売買
回答数： 1件
回答数： 2件
回答数： 1件
高橋 正典
不動産コンサルタント
-
保全も一つの方法
はじめまして。エスケーホームプロパティの高橋と申します。
早速ですが、確かに噂だけで解約はできませんから、不安ですよね。
倒産前の対策としては、支払った手付金を増額する方法です。
購入物件は完成物件として契約されましたか? それとも未完成と
してですか?
売主たる業者は、ある一定以上の手付金を受け取る場合は、第三者
機関に保全しなければなりません。 これには、中間金も含まれま
すので、今支払っている金額にプラスする事で、保全されますから
引き渡し前に倒産しても、返ってきます。
額は、未完成物件で売買代金の5%超、完成物件で同10%超で、保全
の対象になります。
また、引渡し後ですと厄介です。 保証がなくなりますから。。。
どちらにしても、場所がお気に入りでいらっしゃるとしても、勇気
を持って解約する事も視野にいれてお考え下さい。
一生の買い物ですから。
ご参考になりましたでしょうか?
この御縁がシオマナカイ様にとって、素晴らしきものとなりますよう願っております。
株式会社エスケーホームプロパティ
代表取締役 高橋 正典
家を通して考えるライフデザイン
夢を現実へ〜西新宿で働く経営者のブログ〜
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
新築分譲の契約をして今、銀行の事前審査OKが出ている
状態なのですが、売主の会社が今月末で不渡りを出すと
言う噂を聞きました。
物件は立地も間取りもとても気に入っているので
どうしても購入したい… [続きを読む]
シオマナカイさん （愛知県/34歳/男性）
このQ&Aに類似したQ&A
