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対象：家計・ライフプラン
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専門家
無理のあるプランとは、思いません。
ミミとサブロウ様、はじめまして。
ファイナンシャルプランナー(IFA)の森本直人と申します。
ご相談の件、住宅購入の可否は、(1)頭金を物件価格の3割以上用意できるか、(2)住宅ローンは、年収の5倍以内か、(3)返済負担率は、収入の25%以内か、という基準が、ひとつの目安になると思います。
いただいたデータでは、この基準は、クリアしているようなので、無理のあるプランとは、思いません。
ただし、あくまで簡便的な方法なので、最終的には、ライフプラン・シミュレーションを実施して、判断すべきです。
あとは、お子さんを3人もった時の基本生活費の上昇をどの程度見込むかです。資源高や食料高、増税、社会保険料の負担増などもある程度、見込んでおいたほうがよいでしょう。
そう考えると、貯金のすべてを住宅購入の頭金に投入してしまうのは、綱渡りかもしれません。金融資産による運用もある程度、組み合わせましょう。
具体的な数字のプランは、できれば、FP事務所で相談しながら、作成されるのが理想的です。
以上、ご参考にしていただけると、幸いです。
回答専門家
- 森本 直人
- （ 東京都 / ファイナンシャルプランナー ）
- 森本FP事務所 代表
オフィスは千代田区内。働き盛りの皆さんの資産形成をお手伝い
お金はあくまでライフプランを実現する手段。決してお金を目的化しないというポリシーを貫いております。そのポリシーのもと、お客様の将来の夢、目標に合わせた資産運用コンサルティングを行います。会社帰りや土日など、ご都合のよい日にお越しください。
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この回答の相談
夫(３１才) 公務員 年収400万
妻(３０才) 主婦
長男３才 次男０才 (２才違い)
貯金 １４００万円
現在、月４万５千円の職員住宅に住んでいます。
現在は月々６万円… [続きを読む]
ミミとサブロウさん
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