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対象:家計・ライフプラン

森本 直人 専門家

森本 直人
ファイナンシャルプランナー

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無理のあるプランとは、思いません。

2008/09/21 08:56

ミミとサブロウ様、はじめまして。
ファイナンシャルプランナー(IFA)の森本直人と申します。

ご相談の件、住宅購入の可否は、(1)頭金を物件価格の3割以上用意できるか、(2)住宅ローンは、年収の5倍以内か、(3)返済負担率は、収入の25%以内か、という基準が、ひとつの目安になると思います。

いただいたデータでは、この基準は、クリアしているようなので、無理のあるプランとは、思いません。

ただし、あくまで簡便的な方法なので、最終的には、ライフプラン・シミュレーションを実施して、判断すべきです。

あとは、お子さんを3人もった時の基本生活費の上昇をどの程度見込むかです。資源高や食料高、増税、社会保険料の負担増などもある程度、見込んでおいたほうがよいでしょう。

そう考えると、貯金のすべてを住宅購入の頭金に投入してしまうのは、綱渡りかもしれません。金融資産による運用もある程度、組み合わせましょう。

具体的な数字のプランは、できれば、FP事務所で相談しながら、作成されるのが理想的です。

以上、ご参考にしていただけると、幸いです。

回答専門家

森本 直人
森本 直人
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
森本FP事務所 代表
050-3786-4308
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

オフィスは千代田区内。働き盛りの皆さんの資産形成をお手伝い

お金はあくまでライフプランを実現する手段。決してお金を目的化しないというポリシーを貫いております。そのポリシーのもと、お客様の将来の夢、目標に合わせた資産運用コンサルティングを行います。会社帰りや土日など、ご都合のよい日にお越しください。

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この回答の相談

3人の子供と新築の家 二つの夢は実現可能ですか?

マネー 家計・ライフプラン 2008/09/20 11:27

夫(31才) 公務員 年収400万
妻(30才) 主婦
長男3才 次男0才 (2才違い)

貯金 1400万円

現在、月4万5千円の職員住宅に住んでいます。
現在は月々6万円… [続きを読む]

ミミとサブロウさん

このQ&Aの回答

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借り入れ額について 2008/09/20 11:47
住居の購入の資産と可能性の判断について 吉野 充巨(ファイナンシャルプランナー) 2008/09/20 12:09
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3人目のお子様の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/09/20 18:12
住宅と教育費 岡崎 謙二(ファイナンシャルプランナー) 2008/09/21 17:33
3年後の夢実現のため! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2008/09/20 15:31

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