容積率 - 中村 雅子 - 専門家プロファイル

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対象:住宅設計・構造

容積率

2008/09/20 10:57

こんにちは。タジェールの中村です。

建築面積は前述の方の回答ですが、
''容積率''に関しては
同様に 
''先端から2Mを超える範囲は延べ床面積に含む''
となっています。

更に、建築主事(建築確認を行う長)によっては
''屋根に柱''がついていると
''床面や建面に含む''と解釈する方もいます。

参考まで

回答専門家

中村 雅子
中村 雅子
( 東京都 / 建築家 )
株式会社タジェール 建築家・インテリアデザイナー
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2006年、40代半ばで住居兼事務所の建物を創りました。都市部にありながらも開放的な住まいになっています。家づくりを検討されている方にはご案内いたしますので、直接ご連絡下さい。又、環境共生型など様々な新しい試みもしています。

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この回答の相談

建ぺい率と容積率について

住宅・不動産 住宅設計・構造 2008/09/20 07:49

たけすけともうします。

戸建住宅で屋根の部分を長めにとって1F縁側部分を屋根付きバルコニーのようにした場合はその部分は建ぺい率と容積率の対象面積になるのでしょうか?

よろしくお願いいたします。

たけすけさん (福岡県/31歳/男性)

このQ&Aの回答

建ぺい率=建築面積、容積率=床面積 森岡 篤(建築家) 2008/09/20 09:32
屋根付バルコニーの建築面積算定について 横山 彰人(建築家) 2008/09/23 19:42

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