一般的な諸費用項目 - 専門家回答 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。

注目のQ&AランキングRSS

対象:不動産売買

永田 博宣

永田 博宣
ファイナンシャルプランナー

- good

一般的な諸費用項目

2008/11/06 17:45

今回のケースでは、以下項目の諸費用が必要だと思います。

・仲介手数料
・登記費用
・印紙代(売買契約書用)
・地代清算金(決済日までの地代)
・固定資産税等清算金(決済日からの固定資産税等負担金)
・不動産取得税

その他、地域によっては特別な慣行があるかもしれません。
不動産屋さんにリストアップしてもらいましょう。

また、地主さん側には弁護士さんがいるのなら大丈夫だと思いますが、売主が誰になるのか、相続登記は完了しているのかなどの確認もしておいたほうがいいでしょう。


【相続・不動産コンサルティング】
 FP会社フリーダムリンク

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

借地権の売買について

住宅・不動産 不動産売買 2008/09/18 10:41

借地に築20年の小さなマンションで暮らしている大家です。
地主さんが数ヶ月前になくなり、親族の方から借地を購入して欲しいと打診がありました。
価格は、財産評価基準書にて調べたところ妥当だと思うので… [続きを読む]

ホッタンさん (東京都/44歳/男性)

このQ&Aの回答

他に税金がかかります 高橋 正典(不動産コンサルタント) 2008/09/18 19:29

このQ&Aに類似したQ&A

進入路の費用負担について ccl2chclさん  2013-02-23 20:21 回答1件
土地の登記費用について とらさんさん  2008-02-01 18:22 回答1件
中古アパート併用住宅の購入について 910ta28さん  2012-05-25 18:55 回答3件
土地、建物の損害賠償の交渉について テルパパさん  2010-02-02 22:57 回答1件
借地権の売買について? ハタボーさん  2009-07-21 17:27 回答2件