住宅購入について - 辻畑 憲男 - 専門家プロファイル

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辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

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住宅購入について

2008/09/16 15:42

こんにちは。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

頭金なしでの購入はやめたほうが良いでしょう。
住宅購入すると住宅ローンのほかに管理費、修繕積立金、固定資産税がかかってきます。3500万円の中古マンションで頭金がないと借り入れが諸経費あわせ3800万円ぐらいになるのではないでしょうか。例えば、借り入れ額3800万円、金利2.8%、返済期間35年とした場合には毎月の返済額が約14万円これに管理費、修繕積立金、固定資産税を考えると毎月18万円ぐらいになるのではないでしょうか。
現状12.5万円で預貯金ができていない状況で、子供が増え、そして住宅費が増えるとかなり厳しいように思えます。

回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社FPソリューション
03-3523-2855
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「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。

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この回答の相談

住宅購入は可能でしょうか?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/09/16 15:04

はじめまして。

現在、夫(31歳)年収450万円(税込)妻(34歳)年収240万(税込)子供1人(1歳)
再来年には、もう1人出産と考えております。(上の子と3歳差で)

東京23区
現在の家賃が 11.3万… [続きを読む]

千秋さん

このQ&Aの回答

シミュレーションが必須です。 森本 直人(ファイナンシャルプランナー) 2008/09/16 16:46
住宅購入について 岡崎 謙二(ファイナンシャルプランナー) 2008/09/17 16:48
住宅ローンと子育て 上津原 章(ファイナンシャルプランナー) 2008/09/17 21:43
頭金なしでの住宅購入の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/09/18 21:42
このまま賃貸で進む方をご検討を。 小林 治行(ファイナンシャルプランナー) 2008/09/16 16:49

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