不動産投資について - 専門家回答 - 専門家プロファイル

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不動産投資について

2008/09/13 13:14
(
3.0
)

ふうふう様 米田です。回答させていただきます。

収入面では・・・・

駐車場で運用することについては、近隣の駐車場の賃料情報を得る必要があります。

支出面では

固定資産税等の管理コストを見積もりましょう!

自己資金+借入資金(当然、金利については管理コストとなり、また返済額はキャッシュフロー上考慮しないといけない重要なポイントです。)

トータルで考えて、利益を十分に生むのであれば、ここ最近の土地価格下落の状況下では、案外よい土地に巡り合えるかもしれない時期でもあります。

投資対象とされる地域の不動産会社・金融機関に相談されるのも良いのではないでしょうか。

評価・お礼

ふうゆう さん

ありがとうございました。

今回はどうしてもやめさせたいのです。

でもいづれ余裕資金ができたらぜひ参考にしたいとおもいます。

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この回答の相談

駐車場オーナーになりたい

マネー 不動産投資・物件管理 2008/09/12 09:55

 急にそう主人が言い出しました。主人(29歳)運送業で、年収600〜700万程度ですが、年々収入が激減し昇給は見込めない様子です。

 先輩に吹き込まれたようですが、副収入を得るために、土地を購… [続きを読む]

ふうゆうさん (大阪府/29歳/女性)

このQ&Aの回答

不動産投資が上手くいくかどうかは・・・ 大槻 圭将(不動産業) 2008/09/12 12:08
コイン駐車場は売上ダウン中です 向井 啓和(不動産業) 2008/10/13 16:48
いきなり・・・・ 2008/09/12 14:00

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