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対象：不動産投資・物件管理
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専門家
収益性の確認
2008/09/15 10:57
ぽにょ様 米田です。回答させていただきます。
購入時の注意点
借家人との関係を特にご注意ください。
賃貸契約書の内容・・・契約日・賃貸期間・賃料・水道料金等の精算方法などを確認しておきましょう。
上記の中で特に賃料が現在の相場に照らし合わせて適正なものかどうかを調査して、将来の借家人が出られた場合の再募集賃料を予測して、収入面を厳しく見積もり購入するかどうかの判断とする。
近隣の賃貸を扱っている不動産業者にヒアリングして調査したり、また収益不動産を扱っている業者に直接依頼しても良いと思います。
回答専門家
- 運営 事務局
- （ 東京都 / オペレーター ）
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この回答の相談
都内で一棟アパート（もしくは一棟マンション）の購入を検討しています。
ワンルームを購入することに比べて、一等はどんな点に気をつけなければならないでしょうか？本を読んだり色々勉強は… [続きを読む]
ぽにょさん （東京都/45歳/男性）
このQ&Aの回答
ソフト(収益)面からのお答え
運営 事務局(オペレーター)
2008/09/12 13:54
一棟とワンルームの違い
向井 啓和(不動産業)
2008/10/16 10:12
信頼できる不動産業者をアドバイザーに。
中村 嘉宏(不動産コンサルタント)
2008/09/12 08:26
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