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「買う」よりも「払う」ことを念頭に

2007/03/11 11:52

はじめまして、FPの榎本と申します。

年収としては問題ないと思いますが、現在の借り入れ状況とこれまでのサラ金の返済(遅滞が1回でもある場合は、その時期も)について、金融機関は重視すると思います。


また、金融機関が重視しないところではありますが、住宅を購入することで家計が圧迫したり、将来にわたって、生活に支障をきたすようであれば、購入はすべきではないと思います。

現在の年齢で購入されるということは、金額にもよりますが、定年退職後もローンを支払うことになることが十分想定されます。

今後の収入状況と予想される支出(ローンの返済だけでなく、お子様の教育費や生活費などすべて)をざっくりでいいので、パソコンの計算ソフト等で見積もってみることをお勧めします(いわゆるライフプランの作成です)。

ローンの支払い期間(たとえば30年)だけでなく、支払いの終わった後も家計が破綻しないかどうかの、確認は必要だと思います。

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この回答の相談

住宅ローンについて

マネー 住宅資金・住宅ローン 2007/03/08 23:40

住宅ローンが受けれるか教えてください。
転職して1年少しです。 今年の一月にサラ金2社の債務を任意整理しました。
今は銀行に70万円のローンが残っているだけです。
年収は500万円くらいなのですが、この条件で住宅ローンは可能でしょうか?
宜しくお願いします。

しんchanさん (高知県/46歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの件 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2007/03/09 11:27

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