耐震等級 - 寺岡 孝 - 専門家プロファイル

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対象:住宅設計・構造

寺岡 孝 専門家

寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント

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耐震等級

2008/09/07 00:15

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

ご質問の件ですが、耐震等級は「住宅の品種確保の促進等に関する法律」の中の住宅性能表示制度に基づく表示項目の1つで、この制度を利用するには費用もかかり、利用するかしないかは業者若しくは住宅取得者の任意になります。
通常、マンションの場合には業者(売主)の任意となります。

この制度は10分野34事項についての性能の表示基準を設定し、客観的にその性能を評価できる第三者機関が設置されています。
これらを基に設計段階及び施工・完成段階での検査を行い、その段階での性能評価書を交付してもらうことになります。
ただ、この評価もその時点での評価ですので、数十年後もその性能を保証するものではありません。

この制度を利用した住宅には、火災保険の割引やローンの金利優遇を受けることができます。
これには、それぞれの保険会社や金融機関などに確認してみて下さい。

この制度を利用したマンションは最近増えてきていますので、できればそうした物件を検討されることをお勧めします。


以上、ご参考になれば幸いです。

詳しい説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。


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回答専門家

寺岡 孝
寺岡 孝
( 東京都 / 建築プロデューサー )
アネシスプランニング株式会社 代表取締役
03-6202-7622
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

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この回答の相談

耐震等級について

住宅・不動産 住宅設計・構造 2008/09/06 22:18

現在、新築マンションの購入を考えております。そして1つ非常に気に入ったマンションを見つけたのですが、そのマンションの耐震について疑問があり、購入の有無を悩んでおります。

耐震等級が1〜3段階あるとい… [続きを読む]

あかごさん (愛知県/34歳/女性)

このQ&Aの回答

耐震等級について 野平 史彦(建築家) 2008/09/07 15:38

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