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対象：住宅資金・住宅ローン
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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住宅購入のの件
あかごさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
住宅購入にあたっては、購入後の住宅ローン負担を少しでも軽減していただくためにも、頭金として物件価格の20%+諸費用は予め用意したうえで、住宅を購入するようにしてください。
頭金を十分に用意できないで購入した場合、借り入れ金額が多くなってしまい、毎月の住宅ローン負担が増えてしまいますので、将来予定しているライフイベント資金にも、支障をきたす可能性があります。
また、毎月の手取り月収金額に占める住宅ローンの負担割合として、28%以内に収まるように住宅ローンを組むようにしてください。
負担割合が30%を超えてしまうと、思うように貯蓄ができなくなってしまうことにもなりかねません。
あかごさんの場合、ご両親からの援助を加えると頭金は物件価格の20%を確保できているとおもわれますので、あとは住宅ローンの組み方に注意するようにしてください。
特に住宅ローンを組む場合、毎月の返済で賄うようにして、ボーナス返済は組み込まないようにしていただくことで、ボーナスの影響を受けないですむように出来ます。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
はじめまして。現在、愛知県内で新築マンション（約2800万円）の購入を考えております。が、頭金もほとんどなく、正直悩んでいます。環境（駅から徒歩３分）、間取りなど物件には主人ともども満足している… [続きを読む]
あかごさん （愛知県/34歳/女性）
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