住宅購入について

nayami　さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

「返済中のマンション」とはいま建設されているマンションとは別のマンションなのでしょうか?
同一のマンションだと仮定してご回答いたします。

どちらを選択するにせよ、親御様からマンションを相続されるまで、nayami様がお支払いされる住居費は大差がないことになりますが、相続された後に手元に残る資産が

1)親御様から相続したマンション
2)親御様から相続したマンション+ご自身のマイホーム

の違いが出てきます。
1の場合は、親御様に支払っていた家賃がそのまま相続財産として相続する可能性もあり得ますが、不動産資産はマンションのみです。

2の場合は、ご自身のマイホームという資産を所有することになりますので、もし相続されたマンションに引っ越された場合など、そのマイホームを賃貸に回すといった有効活用も可能となります。
ただし、住宅ローンという負債は背負うことになりますが。

ようはリスクを取って資産活用をされたいのでしたら2)のマイホーム購入、資産活用することによって生活を脅かすようなリスクを取られたくないようでしたら1)をお選びください。

ただ、ご自身の住居分に関しては返済されていくおつもりなのでしたら、住宅を購入された方が良いかと思われます。親御様には長生きしてほしいですし、それをあてにした人生設計をたてるというのも、個人的にはお勧めしたくありませんので

以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也