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対象：住宅資金・住宅ローン
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専門家
住宅ローンについて
wenwen さま
はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、
3900万円の住宅ローンを借り入れた場合(35年返済)、
2.3%10年固定金利だと、10年後の元金は 約3092万円くらいになります。
また、毎年200万円ずつ(総額1000万円)を繰上返済すると6年目の返済額が10万円ほどになります。
(繰上返済のパターンを期間圧縮ではなく返済額圧縮にした場合は、もう少し繰上返済の必要額はすくなくなります)
詳しくは、金融機関やFP事務所の住宅ローンシミュレーションサービスをご利用されてください。
以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也
回答専門家
- 藤森 哲也
- （ 不動産コンサルタント ）
- 株式会社アドキャスト 代表取締役
将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか？
売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。
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この回答の相談
3900万円の住宅ローンを借り入れた場合（35年返済）、
2.3％10年固定金利だと、10年間で元金がどれぐらい減りますか？
なお5年間でどれぐらい繰り上げ返済すれば、6年目の毎月支払い額が10万になりますか？
どうぞ宜しくお願いいたします。
wenwenさん （埼玉県/29歳/女性）
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