賃貸か売却かについて - 藤森 哲也 - 専門家プロファイル

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藤森 哲也 専門家

藤森 哲也
不動産コンサルタント

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賃貸か売却かについて

2008/09/04 01:42

syou chan さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

最初に購入された物件の立地や広さ、築年数といった物件自体の価値と所有者の価値観などによってどうすればよいのか変わってきてしまいます。

駅から近くて、高い家賃設定が見込める物件でしたら、そのまま所有して賃貸に出すのもありだと思います。

ただ、大家業は空室リスクがあったり、賃貸の管理をお願いする不動産会社とのやりとりがあったりと、何かと大変な面もございます。そういった精神的負担やこまごました雑務が向いていないのであれば、売却をされた方が良いかと思われます。(一度、不動産会社か副業で大家をやられている方の話を聞かれた方が良いでしょう)

賃貸にするにしろ売却するにしろ、まずはご本人がどのようなお考えなのかきちん整理する必要があります。

以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也

回答専門家

藤森 哲也
藤森 哲也
( 不動産コンサルタント )
株式会社アドキャスト 代表取締役
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売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。

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この回答の相談

賃貸か売却か、どうしたらいいですか?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/09/03 22:19

初めまして、親族の悩みの相談をさせて頂きます。
家族構成は、主人45歳、妻37歳 息子4歳、今住んでいるマンション(相場3000万円、ローン500万円)。転勤した為、駅近くの6000万円(5500万円… [続きを読む]

syou chanさん (神奈川県/78歳/男性)

このQ&Aの回答

賃貸か売却かの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/09/04 15:37
ありがとう! 2008/09/04 21:05

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