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再度ご確認ください

2007/03/08 15:29

はじめまして

ご質問の内容を拝見させて頂きました。
その中で、おや?と思う点がいくつかございましたので、あらためて税務署や税理士さんにご確認してみて下さい。

1.相続時精算課税

一般分でしょうか?住宅の特例適用でしょうか?

一般分であれば使い道自由だと思いますので、土地だろうが建物であろうが大丈夫ではないでしょうか。

住宅の特例を適用でも、要件に該当する建物に供する敷地(今回でいう購入した土地)の取得費用も対象になるのではないでしょうか?

建売などの同時購入でないとダメなのかなと思い、税務相談室に確認してみたら、大丈夫ですよという回答でした。居住開始時期などに問題がないか改めてご確認してみてください。

2.ローン控除

建物代金にも住宅ローンを利用(抵当権設定)されているのであれば土地の分も適用になります。

相続時精算課税の対象金額が住宅ローンの残高(ローン控除対象額)に影響しないと思われるのですが、いかがでしょうか。

これからの購入なら、いくら資金援助があるかによって借りる金額に変化があるかもしれませんが、既に住宅ローンを借りた金額は借りた金額ですので。

いずれにしても、税務署もしくは税理士さんに改めて確認し、相談してみてください。

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この回答の相談

住宅ローン控除と相続時精算課税制度

マネー 住宅資金・住宅ローン 2007/03/07 13:38

去年3月に1800万円の土地を購入し、
2500万円の注文建築の一戸建てを建てました。

相続時精算課税制度を利用するつもりで
ダンナの親からお金をもらったのですが、
今回確定申告の… [続きを読む]

わんわんさん (大阪府/33歳/女性)

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