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対象：不動産売買
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専門家
計画道路
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アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。
ご質問の件ですが、公共事業の立退きに関しては買収、収用などでその事業内容によっては進展度合いが早いものもあります。
あと7年後ということであれば、少なくとも測量等は終わっており計画の線引きを確定する状況にありそうです。国の事業と絡んでいる圏央道や外環の事業に関しては進み具合は早いですね。
で、仮に買収にあった場合、代替地が与えられる場合とそれがなく「自身で探してくれ」というケースの2パターンがあります。ですから、数年後にはまた現状と同じようなことを考えなくてはなりません。
また、線引きが微妙に変わり土地の一部にしか道路がかからなくなると、いきなり幹線沿いとなりますから、そうしたことも想定しておくべきかと思います。
どうしても購入希望であれば、上記の点を踏まえ、価格的には安く買うことではないかと思います。
以上、ご参考になれば幸いです。
詳しい説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。
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評価・お礼
あかあおきいろ さん
お忙しい中、ご回答ありがとうございます。
そうですね、線引きが変わり一部のみしか収用対象にならない可能性もありますね。その事も踏まえ家族と検討してみます。
価格的に安く購入できるか、これも私達にとっては大事なポイントです。
ありがとうございました。
回答専門家
- 寺岡 孝
- （ 東京都 / 建築プロデューサー ）
- アネシスプランニング株式会社 代表取締役
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この回答の相談
新築分譲住宅の購入を検討しています。
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あかあおきいろさん （東京都/34歳/女性）
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