手付金返還 - 寺岡 孝 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。
寺岡 孝 専門家

寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント

- good

手付金返還

2008/09/02 15:52
(
5.0
)

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

ご質問の件ですが、最近よく問い合わせ頂く内容ですね。

破産や民事再生など売主がそういう状態になると、管財人などの弁護士が介在してことの対処にあたります。
通常は、債権者会議が開かれ、今後の対応について話し合いがなされます。その際に買主の対処について何らかの通知があると思います。

保証契約等されているとのことであれば、返還されるはずですが売主の会社の状況によっては全額とはいかないかも知れません。そうした契約の書面等を拝見してみないと、全額返還できるかは何とも言えませんね。

また、解約希望であれば、そのまま手付金を放棄すれば解約は可能なはずです。

いずれにしても、売主に問い合わせされ、弁護士の連絡先などを聞いて対応すべきかと思います。



以上、ご参考になれば幸いです。

詳しい説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。


***住まいづくりを中立的立場でサポート!! 詳しくはこちら


*不動産購入&住宅建築サポート受付中!   詳しくはこちら


***Home`s 注文住宅

評価・お礼

インペリアル さん

先月末に売主破産でまだ何も進んでいない状況でとても不安です。
基本的にはこの物件を購入しなければならないのですね。
回答は分かりやすくとても参考になりました。
ありがとうございます。

状況が進んでいく中で不明な点が出てくると思います。その際には改めて相談等、お願いすることがあるかも知れません。
そのときはまた宜しくお願い致します。

回答専門家

寺岡 孝
寺岡 孝
( 東京都 / 建築プロデューサー )
アネシスプランニング株式会社 代表取締役
03-6202-7622
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

「納得」と「安心」の住まいづくりを中立的立場でサポートします

生涯に一度とも言える住宅建築や不動産購入の場では「失敗したらどうしよう」と不安に思う方が多いものです。お客様が「夢」を安心して実現できるよう、業界での25年の経験を活かし、「納得」と「安心」の住まいづくりを中立的立場でサポートしてまいります。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

売主破産で手付金は全額返納されますか?

住宅・不動産 住宅・不動産トラブル 2008/09/02 08:47

マンション購入の契約を行い、手付金も支払いました。
竣工12月の予定なのですが工事途中で売主が破産しました。
破産管財人はまだ決まっておらず進展は無しです。
手付金等保証委託契約は… [続きを読む]

インペリアルさん (千葉県/35歳/男性)

このQ&Aに類似したQ&A

中古マンション壁 aki520309さん  2011-01-11 10:30 回答4件
引渡し延期による遅延損害金の請求について SKYSKYSKYさん  2010-11-03 20:33 回答1件
マンションの売主は破産しました。 釣り名人さん  2008-11-25 10:58 回答1件
仲介業者に決断を迫られています! ozさん  2012-10-15 13:12 回答2件