住宅ローンの連帯保証人について - 藤森 哲也 - 専門家プロファイル

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藤森 哲也 専門家

藤森 哲也
不動産コンサルタント

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住宅ローンの連帯保証人について

2008/08/30 11:49

まだみん さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

住宅ローンの連帯保証人になっているとのことですが、奥様も住宅ローンの借入をされている連帯債務者ではないでしょうか。

連帯保証人と連帯債務者ですと、扱いが変わってきてしまいます。

連帯保証人の場合、別の親族を保証人に立てれば解決する場合があります。(ただし、不動産の名義を持っていないことが前提)

連帯債務者の場合、奥さまの債務と不動産の名義をご主人さまに譲渡しなければならず、いろいろな手続きが発生してしまいます。

対応が違ってきてしまいますので、もう一度、今お借入の状況をご確認されてください。


以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也

回答専門家

藤森 哲也
藤森 哲也
( 不動産コンサルタント )
株式会社アドキャスト 代表取締役
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売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。

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この回答の相談

住宅ローンの連帯保証人

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/08/30 00:00

離婚を考えています。
現在、住宅ローン返済中です。名義は、共同名義(夫:私=7:3)で、私は連帯保証人になっています。
借り入れ先は銀行です。

離婚が成立すれば、夫が住み、夫がローンの支払いを続けることになりますが、私が連帯保証人から
外れるには、どのような方法があるのでしょうか。

まだみんさん (長野県/35歳/女性)

このQ&Aの回答

連帯保証人について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2008/08/30 10:16
連帯保証人の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/08/30 21:01
持分がポイント 高橋 正典(不動産コンサルタント) 2008/08/30 12:02

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