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対象：住宅資金・住宅ローン
回答数： 4件
回答数： 3件
回答数： 2件
専門家
住宅ローンの選定と資金計画について
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ORA さま
はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、
毎月の収支や今後のライフプランを把握できないため、お答のしようがありません。(厳しい方で申しわけございません)
変動金利や固定金利の組み合わせ方も、金利変動リスクに対するとらえ方や、繰上返済の頻度などによっても変わってきたりします。
マイホームを購入することによって得られる生活(日々の生活、お子さまの成長・教育方針、リタイア後の第2の人生など、、、、)がどのようなものなのかをイメージをして、その生活を得るために、いくらなら支払っていけるのか。また、いくら支払ってまで、その生活を実現したいのかが重要となってきます。
くれぐれも、月々の返済額が収入の何%以内なら大丈夫といった、何の根拠もない数字で判断しないようにされてください。
以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也
評価・お礼
ORA さん
ご回答頂きありがとうございます。
先に住宅ローンの質問をいくつか見てから質問いたしましたが（もちろん藤森先生の回答も）、ライフプラン次第であると認識しております。
（厳しい言い方、とありますがおっしゃるとおりであると納得しております）
ただ、家計簿もつけておらず、字数も限られているので具体的に書けませんでした。
FPの先生に相談させて頂く際は、上記について少しでも具体的なイメージをもってから伺いたいと思います。
また収入の何％という数字は確かに怪しい（まさにライフプラン次第）と思いますので、しっかりとライフプラン・資金計画を立てて前向きに考えたいと思います。
ありがとうございます。
回答専門家
- 藤森 哲也
- （ 不動産コンサルタント ）
- 株式会社アドキャスト 代表取締役
将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか？
売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
マンション購入にあたり、住宅ローンの選定を考えております。
ついては、
?住宅ローンの組み方。
?想定されるライフスタイル。
を教えて下さい。
私（27歳）独立行政法人職員 年収400… [続きを読む]
ORAさん （神奈川県/27歳/男性）
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